Mục tiêu: Nhằm hoàn thiện đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn đã được UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế phê duyệt tại Quyết định số 1304/QĐ-UBND ngày 06/6/2023; góp phần làm thay đổi diện mạo xã Thủy Thanh (thị xã Hương Thủy).
Hình thành khu đô thị có chất lượng môi trường sống cao, được phát triển đồng bộ, hiện đại theo mô hình đô thị kiểu mẫu, đô thị sinh thái gắn liền với các thiết chế công cộng, dịch vụ đô thị, kết hợp phát triển kinh tế, du lịch bền vững, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân, nhu cầu mua sắm và các dịch vụ liên quan khác.
Tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho tỉnh Thừa Thiên - Huế nói chung, thị xã Hương Thủy nói riêng, đồng thời góp phần giải quyết việc làm cho người lao động trong và ngoài địa bàn tỉnh Thừa Thiên - Huế.
Ảnh minh họa. TL
Dự án có diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 566.860m2. Công suất thiết kế khoảng 1.000 căn nhà ở dạng thấp tầng (gồm nhà liền kề, biệt thự) và khoảng 118.000m2 sàn thương mại dịch vụ cùng với các thiết chế về giáo dục (mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông) và thể dục thể thao phục vụ cho dân cư trong Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn. Dân số dự án khoảng 3.500 người.
Khu đô thị kiểu mẫu với các loại hình nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự) được xây dựng đồng bộ (tối thiểu xây thô hoàn thiện kiến trúc mặt ngoài), trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng cho thuê, các thiết chế về giáo dục và thể dục thể thao.
Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến: Căn cứ Quyết định số 1304/QĐ-UBND ngày 06/6/2023 của UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế về việc Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn (thị xã Hương Thủy). Diện tích đất xây dựng tối đa 157.933m2; diện tích sàn xây dựng tối đa 505.775m2.
Dự án không thuộc trường hợp phải bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội. Phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án. Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật thuộc phạm vi dự án theo đúng bản vẽ Quy hoạch chi tiết xây dựng và hồ sơ thiết kế được cấp có thẩm quyền phê duyệt và bàn giao cho các đơn vị tiếp nhận sau khi hoàn thành.
Nhà đầu tư chịu trách nhiệm về chất lượng công trình và phải bảo hành đối với công trình chuyển giao theo quy định của pháp luật. Đối với công trình đã qua sử dụng, trước khi chuyển giao phải tiến hành đánh giá chất lượng, giá trị và hoàn thành các công tác bảo trì cần thiết.
Đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật chưa chuyển giao thì chủ đầu tư có trách nhiệm quản lý và đảm bảo chất lượng vận hành. Nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật nhà ở và pháp luật có liên quan.
UBND thị xã Hương Thủy có trách nhiệm đôn đốc, yêu cầu nhà đầu tư thực hiện việc đầu tư, xây dựng dự án đảm bảo tuân thủ đúng chủ trương đầu tư đã chấp thuận và quy hoạch được phê duyệt. Dự án lựa chọn nhà đầu tư; đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
KHÁNH DUNG
