QLMT - UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây. Ô đất được điều chỉnh có ký hiệu K8-HH1, thuộc địa phận phường Xuân La, quận Tây Hồ.
Theo điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỉ lệ 1/500 được UBND TP. Hà Nội phê duyệt, ô đất K8-HH1 được xác định chức năng là đất hỗn hợp (xây dựng tổ hợp công trình "dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp") có các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc như sau: Diện tích đất khoảng 15.678m2; mật độ xây dựng 40%; tầng cao 3 – 28 tầng với tổng diện tích xây dựng khoảng 83.093m2; hệ số sử dụng đất khoảng 5,3 lần; dân số 1.080 người.
Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan gồm 2 khối tháp cao 26 – 28 tầng (có chung khối để cao 3 tầng) và 1 khối tháp cao 26 tầng (có khối để cao 3 tầng).
Nay điều chỉnh giảm mật độ xây dựng còn 35,4%, giảm số tầng cao công trình 3 – 26 tầng, bổ sung công năng văn phòng và xác định cụ thể số tầng hầm để xe, trên cơ sở giữ nguyên vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô diện tích đất, chức năng sử dụng đất, hệ số sử dụng đất, quy mô dân số theo điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỉ lệ 1/500 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 5581/QĐ-UBND ngày 13/9/2013.
Ảnh minh họa/Nguồn: Internet.
Về tổ chức không gian, sau điều chỉnh ô đất sẽ xây dựng 4 khối công trình chính, gồm 2 khối nhà ở cao 26 tầng, 1 khối công trình văn phòng cao 20 tầng và 1 khối công trình thương mại cao 3 tầng. Tổ chức cảnh quan sân vườn, giao thông nội bộ trong ô đất đảm bảo các yêu cầu phòng cháy chữa cháy, thuận tiện sử dụng…
Mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch là nhằm cụ thể hoá Quy hoạch phân khu đô thị H2-1, tỉ lệ 1/2000 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt. Không làm thay đổi diện tích đất, chức năng sử dụng đất, không tăng các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc so với đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỉ lệ 1/500 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch hài hòa không gian kiến trúc cảnh quan khu vực.
Việc điều chỉnh quy hoạch bảo đảm khớp nối và không làm ảnh hưởng đến hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu đô thị theo quy hoạch đã được duyệt, phù hợp Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng; Cụ thể hóa một số chỉ tiêu và xác định cụ thể số tầng hầm đỗ xe phục vụ cho dự án, diện tích đất trồng cây xanh trong ô đất theo quy định.
Đồng thời, làm cơ sở pháp lý để chủ đầu tư tiếp tục triển khai thực hiện dự án và để các cấp chính quyền thực hiện quản lý đầu tư, xây dựng theo quy định.
An Nhiên
Tags
Hồ Tây
Hà Nội
mật độ xây dựng
quy hoạch
Việc giảm thiểu rủi ro thiên tai đang được thế giới và các quốc gia quan tâm hàng đầu. Các mô hình giảm thiểu rủi ro thiên tai đã và đang được các quốc gia áp dụng một cách mạnh mẽ trong mọi lĩnh vực phát triển, đặc biệt là trong lĩnh vực quy hoạch đô thị.
Chiều 17/9, TP Hạ Long (Quảng Ninh) tổ chức hội nghị tổng kết Chiến dịch 7 ngày đêm khắc phục hậu quả bão số 3.
Đô thị hóa và sự gia tăng dân số đô thị khiến con người ngày càng mất dần mối liên hệ với thiên nhiên.
Chủ tịch TP Đà Nẵng yêu cầu các sở, ngành, UBND quận, huyện thường xuyên theo dõi tình hình mưa, bão để chủ động trong mọi tình huống; có kế hoạch, phương án xử lý thoát nước, chống ngập úng hiệu quả tránh tình trạng bị động gây thiệt hại về người và của.
