QLMT - UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây. Ô đất được điều chỉnh có ký hiệu K8-HH1, thuộc địa phận phường Xuân La, quận Tây Hồ.
Theo điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỉ lệ 1/500 được UBND TP. Hà Nội phê duyệt, ô đất K8-HH1 được xác định chức năng là đất hỗn hợp (xây dựng tổ hợp công trình "dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp") có các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc như sau: Diện tích đất khoảng 15.678m2; mật độ xây dựng 40%; tầng cao 3 – 28 tầng với tổng diện tích xây dựng khoảng 83.093m2; hệ số sử dụng đất khoảng 5,3 lần; dân số 1.080 người.
Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan gồm 2 khối tháp cao 26 – 28 tầng (có chung khối để cao 3 tầng) và 1 khối tháp cao 26 tầng (có khối để cao 3 tầng).
Nay điều chỉnh giảm mật độ xây dựng còn 35,4%, giảm số tầng cao công trình 3 – 26 tầng, bổ sung công năng văn phòng và xác định cụ thể số tầng hầm để xe, trên cơ sở giữ nguyên vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô diện tích đất, chức năng sử dụng đất, hệ số sử dụng đất, quy mô dân số theo điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỉ lệ 1/500 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 5581/QĐ-UBND ngày 13/9/2013.
Ảnh minh họa/Nguồn: Internet.
Về tổ chức không gian, sau điều chỉnh ô đất sẽ xây dựng 4 khối công trình chính, gồm 2 khối nhà ở cao 26 tầng, 1 khối công trình văn phòng cao 20 tầng và 1 khối công trình thương mại cao 3 tầng. Tổ chức cảnh quan sân vườn, giao thông nội bộ trong ô đất đảm bảo các yêu cầu phòng cháy chữa cháy, thuận tiện sử dụng…
Mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch là nhằm cụ thể hoá Quy hoạch phân khu đô thị H2-1, tỉ lệ 1/2000 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt. Không làm thay đổi diện tích đất, chức năng sử dụng đất, không tăng các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc so với đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỉ lệ 1/500 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch hài hòa không gian kiến trúc cảnh quan khu vực.
Việc điều chỉnh quy hoạch bảo đảm khớp nối và không làm ảnh hưởng đến hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu đô thị theo quy hoạch đã được duyệt, phù hợp Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng; Cụ thể hóa một số chỉ tiêu và xác định cụ thể số tầng hầm đỗ xe phục vụ cho dự án, diện tích đất trồng cây xanh trong ô đất theo quy định.
Đồng thời, làm cơ sở pháp lý để chủ đầu tư tiếp tục triển khai thực hiện dự án và để các cấp chính quyền thực hiện quản lý đầu tư, xây dựng theo quy định.
An Nhiên
Tags
Hồ Tây
Hà Nội
mật độ xây dựng
quy hoạch
Đô thị ngày càng nhiều, đến 2030 có tới 50% dân số Việt Nam (khoảng 55 triệu người) bước vào đô thị. Nhưng tích tụ đủ nội hàm phát triển một đô thị di sản thiên niên kỷ thì chỉ duy nhất thành phố Ninh Bình có thể sở hữu.
Trong bối cảnh nhu cầu thiết yếu của người dân về nước sạch, Tổng Công ty Cấp nước Sài Gòn (Sawaco) và các đơn vị cấp nước thành viên đã thống nhất thủ tục đăng ký, cắt chuyển định mức nước sinh hoạt theo số định danh cá nhân.
Một số vườn hoa - công viên được hoàn thành xây mới, cải tạo gần đây khiến cộng đồng có nhiều ý kiến tranh luận về chất lượng và hiệu quả sử dụng. Bài toán đặt ra lúc này chính là thiết lập các tiêu chí và chính sách để nâng cao hiệu quả xây mới, cải tạo hệ thống vườn hoa - công viên nội đô.
Sáng ngày 29/3, tại Kỳ họp thứ 15, HĐND TP. Hà Nội khóa XVI đã thông qua Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
