Thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết, tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường nhà ở đang diễn ra một cách không cân đối tại nhiều địa phương. Nguyên nhân chính được xác định là do việc phê duyệt và điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở chưa đúng quy định và thiếu cơ sở đánh giá thực trạng cung cầu nhà ở.

Theo công văn gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương khẩn trương điều chỉnh và phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024. Đối với các địa phương chưa hoàn thiện kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, Bộ yêu cầu khẩn trương xây dựng và phê duyệt kế hoạch giai đoạn này cũng như kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 theo đúng quy định pháp luật.

Đối với các địa phương đã hoàn thiện kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, Bộ Xây dựng cũng yêu cầu khẩn trương phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024. Đồng thời, cần tiến hành sơ kết và đánh giá việc thực hiện kế hoạch trước đó để điều chỉnh những nội dung, chỉ tiêu không phù hợp với thực tế.

Các địa phương cần báo cáo về diện tích nhà ở bình quân đầu người, tổng diện tích nhà ở trên địa bàn tỉnh và dân số toàn tỉnh trong năm 2023 để Bộ Xây dựng tổng hợp và báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Để đảm bảo tính hiệu quả và phát triển bền vững của thị trường nhà ở, Bộ Xây dựng yêu cầu các cơ quan chức năng rà soát và bổ sung số liệu báo cáo còn thiếu về diện tích sàn xây dựng, số lượng các loại nhà ở hoàn thành trong năm 2023 theo yêu cầu của Bộ.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng đề xuất các địa phương rà soát và báo cáo về tình hình thực hiện việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2024, nhằm thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Thông qua các biện pháp này, Bộ Xây dựng tăng cường quản lý và điều chỉnh thị trường nhà ở, từ đó đảm bảo cung cấp đủ và phân phối hợp lý các loại hình nhà ở khác nhau ở (nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở công vụ, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, nhà ở do người dân tự xây dựng ngoài dự án, nhà ở theo chương trình, mục tiêu), phù hợp với nhu cầu thực tế của cộng đồng, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

TÙNG LÂM